Très recherché avec calme absolu à 2 pas des bords de Marne

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Maison 197 m² - 6 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 85
Prix
1 300 000
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Description de l'offre

Beau jardin de 840 m² calme absolu à 2 pas des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A station Le Parc de Saint Maur, belle et spacieuse maison de 197 m² de plain pied totalement renovée (décoration, isolation, toiture, plomberie). Vous seriez accueillis par une entrée avec vestiaire ouvrant sur le séjour avec cheminée donnant sur jardin, d'une cuisine séparée équipée avec cellier. Puis vous découvrirez un espace nuit avec une suite parentale et sa salle de bain privative, deux chambres, une salle de abin. A l'étage beaucoup de potentiel : une grande chambre, une salle de bain avec wc et dressing et une grande salle de jeu qui pourait être une 6ème chambre. Vous disposez d'un sous-sol total avec un double garage et deux reserves. Maison économique équipée d'une pompe à chaleur, balon d'eau chaude thermodynamique, entièrement isolée par l'extérieur ! A visiter sans tarder

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 833 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,56 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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