Maison bourgeoise de caractère au cœur de la verdure

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Maison 168 m² - 8 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref 90
Prix
719 000
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Description de l'offre

Maison bourgeoise de caractère au coeur d'un parc paysager de 670 m² dans le quartier recherché du Plant, à 100 m d'un groupe scolaire privé, 300 m des écoles publiques, 550 m du RER E, 1 km RER A. Cette maison de caractère aux vastes volumes d'environ 168 m2 (240 m2 en surface utile) a été revisitée avec pep's, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un grand espace de vie : salon traversant avec poêle à bois, salle à manger, et cuisine donnant sur terrasse et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Un sous-sol total avec salle de jeux, atelier avec un accès direct au jardin, buanderie, chaufferies et deux caves. Un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien avec porte automatisée. Une maison familiale avec de vastes volumes où vous profiterez sans modération de la verdure, du calme et du charme de l'ancien.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 670 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jardin aucun vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 698 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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