Magnifique demeure pleine de charme sur les bords de Marne

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Maison 200 m² - 7 Pièces - La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Ref 101b
Prix
2 300 000
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Description de l'offre

Magnifique demeure pleine de charme sur les Bords de Marne, au cœur d'un jardin exceptionnel de 1485 m², cette élégante meulière vous accueille par une jolie entrée avec ses carreaux de ciment, puis un agréable séjour avec boiserie et cheminée avec une vue directe sur la Marne, complété par une véranda d'époque ouvrant sur le jardin plein sud, une cuisine et son office. En étage, une suite parentale avec salle de bain art déco, placard et terrasse panoramique, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse au sud, puis 2 chambres mansardées avec pièces d'eau et rangements. Un grand sous-sol offre un espace complémentaire avec un home cinéma, un atelier, une grande cave, une buanderie, une réserve et en complément un double garage avec un espace jardinerie. Une dépendance de 60m² aménagée en grand studio avec salle d'eau, wc, kitchenette et sa terrasse au sud fera le bonheur de la familles et amis où peut-être consacrée à une activité professionnelle... Enfin un kiosque sous une splendide glycine, un bassin d'agrément viennent enchanter le jardin qui serait presque aussi extraordinaire que le chantait son illustre voisin Monsieur Charles Trenet !

Descriptif du bien

Code postal 94210


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jardin et Marne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Année de construction 1850


Quartier Triangle d'Or


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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