Maison 241 m² - 10 Pièces - La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Ref 93

Prix

1 195 000 €

Description de l'offre

Grande maison familiale à proximité du RER A, écoles et commerce, environ 8 minutes de bords de Marne. Elle vous propose de beaux volumes de 241m² trés lumineux, belle entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, salle à manger, grande cuisine ouvrant sur terrasse avec office ou buanderie attenante, à l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, sous les combles actuellement 3 pièces avec de grandes lucarnes, point d'eau et wc, plus 2 greniers, 2 grandes chambres posssible, combles, une grande cave. Jardin de 1400 m² avec dépendance de 70 m² à rénover. Travaux à prévoir, trés beau potentiel, division de terrain possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94210

Surface habitable (m²) 241 m²

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Champignol

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 308 € et 7 208 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Grande maison familiale

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