Maison d'architecte neuve, construction de qualité, offrant lumière et volumes

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 168A
Prix
1 120 000
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Description de l'offre

Secteur résidentiel de Saint Maur le Parc, à deux pas des bords de Marne et 5 minutes à pieds du RER A, des commerces et écoles (SECTORISATION TILLEULS), maison d'architecte neuve avec une construction de qualité offrant de beaux volumes traversants. Au rez de chaussée de plain pied vous serez accueilli par une entrée avec placard, un grand séjour prolongé par un espace cuisine avec grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec une salle d'eau à l'italienne haut de gamme avec wc, puis un dégagement menant à une magnifique suite parentale traversante avec sa salle d'eau à l'italienne et w-c et donnant sur deux terrasses ensoleillées avec une vue dégagée. Un grand sous sol entièrement carrelé avec espace buanderie, réserve et salle de jeu ou sport. 2 parkings, jardin ensoleillé et calme. Confortable et moderne, elle bénéficie de prestations supérieures : une parfaite isolation, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur très économique, domotique, grandes baies vitrées, douche à l'italienne... à voir absolument !

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2023


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,82 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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