Beaux volumes pour ce pavillon au calme à proximité du marché d'Ormesson

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Maison 187 m² - 7 Pièces - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Ref 274
Prix
465 000
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Description de l'offre

Parfaitement situé au coeur d'Ormesson dans une rue calme à coté du marché, à proximité des écoles et des bus, je vous invite à découvrir ce beau pavillon solidement construit dans les années 70 avec de beaux volumes. Il vous accueille au rez de jardin avec une entrée spacieuse, une chambre, un bureau, une buanderie avec douche et wc, une cuisine d'été et un garage,. A l'étage de vie un agréable séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée et équipée ouvrable sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Au second un autre salon avec plafond cathédrale et une cheminée idéale pour recevoir tous vos amis, une grande salle de jeu que l'on pourrait diviser en 2 chambres, une salle d'eau et un espace grenier. Un jardin verdoyant à l'abri des regards. Il faut prévoir de le mettre à votre gout mais vous aurez beaucoup de possibilités : professions libérales bienvenues, appartement indépendant au rez de chaussée facilement réalisable, jusqu'a 6 chambre possibles pour une grande famille, un potentiel à mettre en valeur selon vos besoins !

Descriptif du bien

Code postal 94490


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 187 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 174 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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