Superbe maison familiale récente

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Maison 151 m² - 6 Pièces - Sucy-En-Brie (94370)

Ref 269
Prix
599 000
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Description de l'offre

Superbe maison familiale récente de 171m2, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Morbras, dans un environnement agréable, centre ville à moins de 10 minutes à pied, RER A accessible à pied ou très rapide en bus (30 minutes de Chatelet).Elle vous accueille avec une entrée avec vestiaire, un double séjour traversant de 40m2 baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasse, et pouvant accueillir une cheminée, une grande cuisine équipée et dinatoire pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, une première chambre (actuel bureau), des toilettes avec lave main, un espace buanderie ainsi qu’un garage attenant. A l'étage : 2 belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.Un sous-sol total de 100 m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien, idéal pour ranger, aménager une salle de jeu/sport ou cinéma.Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et ensoleillé, entouré de verdure à l’abri des regards et parfaitement calme. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Trés bon DPE avec chauffage au sol et pompe à chaleur et parfaite isolation.

Descriptif du bien

Code postal 94370


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 763 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 581 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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