Superbe maison savec de belles prestations et un cadre de vie privilégié à Ormesson

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Maison 145 m² - 6 Pièces - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Ref 321
Prix
630 000
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Description de l'offre

Superbe maison entièrement renovée avec de belles prestations dans un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et des bus. Située dans une rue pavillonnaire très calme, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse, elle vous charmera par ses volumes de 145 m², sa luminosité et la qualité de ses équipements : double vitrage PVC, volets roulants solaires, ravalement récent, climatisation, piscine chauffée, domotique… tout a été pensé pour votre confort. La pièce de vie conviliale, avec sa cheminée communique par une verrière avec la cuisine parfaitement équipée, accès terrasse et jardin. Vous disposez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing et un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure avec son terrain d'environ 800 m² (2 parcelles). La terrasse sans vis à vis, donne sur une belle piscine chauffée, puis un grand espace jeux dans le verdure. Le sous-sol total semi entérré est trés pratique avec son garage double, buanderie et nombreux espaces de rangement. Il est possible d'y créer un appartement indépendant . 5 stationnements possible à l'éxtérieur. Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, alliant calme, confort et qualité de vie, un petit air de vacances pour tous les jours.

Descriptif du bien

Code postal 94490


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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